施工例

【船橋市 50.2坪 5LLDDKK+小屋裏収納】防音対策を徹底し、気兼ねない暮らしを実現。家事ラクの工夫も魅力

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【船橋市 50.2坪 5LLDDKK+小屋裏収納】防音対策を徹底し、気兼ねない暮らしを実現。家事ラクの工夫も魅力

提案ポイント

結婚を機に、ご実家を建て替えてお母様と同居することを決めたKさん。1階は親世帯、2階は子世帯で、水まわりも完全に分離させた二世帯住宅を希望だった。
また、Kさん家族が特にこだわったのは、二世帯が気兼ねなく暮らせること。そこで弊社は、“生活音”に配慮したプランを提案。吸音性に優れたグラスウールやマット等を採用し、防音対策を徹底。断熱性・遮音性の高い窓の効果もあり、「室内だけではなく、外の音もまったく気になりません」と、Kさん家族も実感している。さらに住宅性能だけではなく、暮らしやすさも大切にプランニング。例えばキッチンの背面には、食事の支度や片付けがスムーズにできる大きなパントリーを配置。各世帯の食器や調理家電などに合わせ、棚板の数や仕様を細かく設計し、同社自慢の大工が丁寧に造作した優れものだ。他にもランドリールームとして活用できる洗面室や、小屋裏・シュークローク等の充実の収納など、毎日の家事がラクになる工夫も随所に。2階はスタイリッシュ、1階はナチュラルと、それぞれ好みのスタイルに仕上げた空間の中、程よい距離感でお互い自由に過ごせる住まいを叶えた。

お客様の声

デザインにもこだわりましたが、先々のメンテナンスコストが抑えられるように、耐久性や防汚性の高い外壁や屋根など、機能性も重視しました。KADODEさんはスペックとデザイン、価格のバランスの良さが決め手になりました。

  • ダイニング・キッチン
    ダイニング・キッチン
    【2階・子世帯】
    白×黒のモノトーンカラーで、スタイリッシュにデザインされたLDK。キッチンは対面式のオープンタイプを採用し、リビング・ダイニングにいる家族やゲストとおしゃべりを楽しみながら料理ができる。家族とのコミュニケーションを深めるプランだ
  • キッチン
    キッチン
    【2階・子世帯】
    キッチン背面には、食器から食品ストック、調理家電までまとめて片付く大型パントリーを造作。しまう物の種類や数、大きさ、そしてK夫人の動きやすさなどを綿密に計算して設計し、経験豊富で確かな腕を持つ大工が施工。
    「すべて隠せるようにしたくて、扉もつけてもらいました」と、K夫人もその使いやすさに大満足。自分仕様の設備や家具を設えられるのも、注文住宅ならでは
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
    【2階・子世帯】
    LDKはゆとりある広さで、心からリラックスできる憩いの場に。ダークトーンのインテリアでトータルコーディネートし、Kさん一番のお気に入りの場所に仕上げた。また、2階の床と1階天井の間には、吸音性に優れたグラスウールと遮音マットを採用。生活音に配慮し、お互い気兼ねなく暮らせるようにした
  • ワークスペース
    ワークスペース
    【2階・子世帯】
    洋室のひとつは、Kさん専用の書斎として使用。ワークスペースとして、在宅の仕事にも集中できる。「家族とはいえ、一人ひとりのプライバシーは大切。LDKと各個室は少し距離を置けるように、あえて長めの廊下を作りました」
  • LDK
    LDK
    【1階・親世帯】
    子世帯とは対照的な、優しいナチュラルスタイルのLDK。キッチン背面のパントリーは、子世帯同様に、お母様の使い方に合わせてオーダーメイドした
  • 洗面所
    洗面所
    【1階・親世帯】
    キッチンのすぐそばに、ゆとりある広さの洗面室と浴室を配置。タオルや小物がまとめてしまえる大きな収納も設けたので、洗面室は毎日スッキリと使える。また、室内干しにも対応でき、ランドリールームとしても活躍。毎日の家事をラクにするプランとなった
  • 玄関ホール
    玄関ホール
    二世帯共用の1階玄関。大型のシュークロークを設け、家族みんなの靴や傘、アウトドアグッズなどをまとめて収納。玄関は靴などが散らかることなく、きれいに使える。また、シュークロークは玄関とホールの2か所から出入りできる動線を確保。帰宅後シュークロークで靴を脱ぎ、荷物や上着をおいてそのまま室内へとスムーズに移動できるのも便利だ

施工概要

所在地
千葉県 船橋市
家族構成
ご夫婦+お母様
用途地域
都市計画区域内
市街化区域
建ぺい率
52.11%
容積率
93.25%
構造・工法
木造在来工法
構造材
集成材
基礎
ベタ基礎
規模
地上2階
敷地面積
177.99㎡
床面積
1階:90.26㎡
2階:75.71㎡
延床面積
165.97㎡
間取り
5LLDDKK
主な仕上げ
外壁:窯業系サイディングボード
内壁:クロス貼り
床 :フットフィール仕上げ
屋根:カラーベストコロニアル葺
設計
佐戸川建築設計 二級建築士事務所
施工
リザーブデザイン株式会社
竣工
2021年5月
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